Sebastian Fesser
Sachverständiger nach DIN EN ISO IEC 17024
Qualifizierter Wertermittler KD (HypZert)
Sebastian Fesser – Ihr zertifizierter Sachverständiger und Immobiliengutachter aus Hannover
Ich bin Sebastian Fesser, gebürtig aus Hannover – und seit über zwei Jahrzehnten mit Leidenschaft in der Immobilienwirtschaft tätig.
Nach meiner Ausbildung zum Bankkaufmann und über 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor als Makler bin ich nach meiner Prüfung durch die Industrie- und Handelskammer Hannover (IHK) sowie der TA Hameln/Hannover seit rund 7 Jahren zusätzlich als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung tätig.
Fachliche Qualifikationen
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
nach DIN EN ISO/IEC 17024
Qualifizierter Wertermittler KD (HypZert)
geprüft nach BelWertV
Sachkundiger für Bauschäden
(TÜV SÜD)
Sachkundiger für Schimmelschäden in Innenräumen
(TÜV Rheinland)
Staatlich geprüfter Asbestsachkundiger
(DEKRA Berlin & Gewerbeaufsichtsamt Hannover) gemäß TRGS 519 sowie Sachkundiger nach TRGS 521 (TÜV Nord)
Zertifiziert nach VDI 6202 Blatt 3
für Asbest-, KMF- und Schadstoffbewertung
Durch diese Mehrfachqualifikation kann ich Gutachten über Immobilien, Bauschäden, Schadstoffe und Asbestbelastungen aus einer Hand anbieten – rechtssicher, nachvollziehbar und nach den aktuellen gesetzlichen Standards.
Beruflicher Hintergrund
Seit meiner Zertifizierung arbeite ich als öffentlich anerkannter Gutachter und zertifizierter Sachverständiger für Privatkunden, Unternehmen und öffentliche Auftraggeber.
Zu meinen Klienten zählen Privatpersonen, Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater, Banken, Gerichte sowie Institutionen wie der Deutsche Bundestag.
Ich bin Mitglied in mehreren führenden Fachverbänden, darunter:
- Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI) – ehemals Landesdirektor Niedersachsen und Mitglied des Bundesbeirats
- Deutscher Gutachter- und Sachverständigenverband (DGuSV)
- Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter (BDSF)
- Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger (BVS e. V.) – Anwärter
Diese Mitgliedschaften sichern einen ständigen fachlichen Austausch und regelmäßige Weiterbildungen – für Gutachten auf aktuellem fachlichen und rechtlichen Stand.
Tätigkeitsfelder
Ich erstelle unter anderem:
Verkehrswertgutachten und Beleihungswertgutachten
nach ImmoWertV, §194 BauGB und BelWertV
Restnutzungsdauergutachten
nach § 7 EStG zur steuerlichen Optimierung
Bauschadensgutachten und Schimmelanalysen
Schadstoff- und Asbestgutachten
nach TRGS 519 und VDI 6202
Freistellungsbescheinigungen
bei Rückbau-, Sanierungs- und Abbruchmaßnahmen
Alle Gutachten werden rechtssicher dokumentiert, nachvollziehbar begründet und sind bei Gerichten, Banken und Finanzämtern anerkannt.
Veröffentlichungen (Auswahl)
Ich habe als Autor mehrerer Fachpublikationen und Leitfäden im Bereich Immobilienbewertung, Steuerrecht und Schadstoffbewertung unter anderem veröffentlicht:
- Verringerung oder gänzliche Vermeidung von Erbschaftsteuer bei vorweggenommener Erbfolge – ISBN 9798304850964
- Steuerlast verringern durch den Einsatz von Restnutzungsdauergutachten – ISBN 9798304127622
- Freistellungsbescheinigungen durch Gutachten über Asbest, TRGS 519 und VDI 6202 Blatt 3 – ISBN 9798305035087
- Der Freiverkauf einer Immobilie im Spannungsfeld der Zwangsversteigerung (mit Farin Gerlach) – ISBN 9798305136906
- Umweltgifte in Wohnräumen – Wenn Wohnen krank macht – ISBN 9798311102841
Telefonisch erreichbar
+49 (0) 511 165 90 444
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