Kurzgutachten
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Großer Hillen 26, 30559 Hannover
Kurzgutachten – fundiert und anerkannt
Unser Kurzgutachten wird anhand von Ihnen übersandter Unterlagen ohne Ortsbesichtigung ein grober Wert ermittelt. Dieser sorgt für einen grundsätzlichen Überblick der Immobilie, ist jedoch ebenfalls nicht für gerichtliche oder behördliche Belange geeignet.
Leistungsumfang
Bearbeitungszeit
in der Regel innerhalb von 24-48 Stunden möglich
Lieferung
als PDF mit einem Umfang von ca. 4 Seiten
Preis
299,- Euro
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Gern stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um unsere Gutachten und unsere Tätigkeiten zur Verfügung.
Nutzen Sie hierfür gern einen der angegebenen Kanäle.
Wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden.
Oder rufen Sie uns doch gern einfach an.
Häufig gestellte Fragen
Was ist ein Kurzgutachten und worin unterscheidet es sich von einem Vollgutachten?
Ein Kurzgutachten ist eine grobe Übersicht über den überschlägig errechneten Wert einer Immobilie, jedoch ohne den umfangreichen formalen Aufbau eines gerichtsfesten Verkehrswertgutachtens nach § 194 BauGB.
Es eignet sich insbesondere für private Zwecke wie:
- Kauf oder Verkauf
- Vermögensübersicht
- interne Vermögensaufteilung
- Preisverhandlungen
- strategische Entscheidungen
Ein Vollgutachten ist hingegen umfangreicher, formeller aufgebaut und wird z. B. für Gerichte oder Behörden benötigt.
Es werden keine Rechte Dritter bewertet, die Berechnung des Wertes wird anhand der vom Auftraggeber mitgeteilten Wohnflächen ermittelt.
Für welche Zwecke reicht ein Kurzgutachten aus?
Ein Kurzgutachten ist ideal für:
- Kaufpreisprüfung vor dem Erwerb
- Verkaufsentscheidung
- Vermögensaufstellung
- interne familiäre Regelungen
- strategische Portfolioentscheidungen
Für gerichtliche Auseinandersetzungen, Finanzamt oder Erbschaftssteuer wird in der Regel ein Vollgutachten benötigt.
Wie lange dauert die Erstellung?
Nach vollständiger Übermittlung aller Unterlagen beträgt die Bearbeitungszeit in der Regel 2 Werktage.
Welche Unterlagen werden benötigt?
In der Regel benötigen wir Angaben zur Grundstücksgröße, zur Wohnfläche und zur Ausstattung.
Ist eine Besichtigung erforderlich?
Eine Besichtigung der Immobilie ist bei diesem Produkt nicht vorgesehen. Wünschen Sie eine Besichtigung, empfehlen wir Ihnen unser Kompaktgutachten oder unser Vollgutachten.
Wie viel kostet ein Kurzgutachten?
Ein Kurzgutachten kostet bei uns 299,- Euro.
Ist das Kurzgutachten bank- oder gerichtsfest?
Nein, es handelt sich um eine grobe und überschlägige Wertermittlung außerhalb von §194 BauGB.