Zum Inhalt springen 
Wertermittlung für Ihr Haus in Hannover - gerichtsfeste Verkehrswertgutachten
- Sachverständiger für Immobilienbewertung nach DIN EN ISO/IEC17024
Worum es bei einer Wertermittlung Ihres Hauses geht
Bei einer Wertermittlung für ein Haus geht es um mehr als eine Zahl: Es geht um rechtssichere Grundlagen für Steuerfragen, Erbschaften, Scheidungen oder Verkaufsentscheidungen. Wir erstellen Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, die sich an aktuellen gesetzlichen Vorgaben und anerkannten Standards orientieren.
Was wir liefern:
- Ein vollständiges Verkehrswertgutachten mit nachvollziehbarer Wertbegründung
- Dokumentation aller Recherchen (Grundbuch, Kataster, Bodenrichtwerte)
- Fotodokumentation und Lagebewertung
- Angaben zu Restnutzungsdauern, falls relevant
Unsere Gutachten sind so aufgebaut, dass sie vor Gericht verwendet werden können und steuerlich belastbar sind. Wir arbeiten digital, greifen auf Grundbuch-, Kataster- und Marktdaten zu und reduzieren dadurch Wartezeiten für unsere Kunden.
Gutachten anfragen - kostenlos & unverbindlich
Schildern Sie Ihren Fall kurz. Wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden mit einem konkreten Angebot.
Anfrage und Terminvereinbarung
Ortstermin und Datenerhebung
Gutachtenerstellung und Übergabe
Unser Ablauf bei einer Wertermittlung
Standort und regionale Verfügbarkeit
Warum Sie uns für die Wertermittlung wählen können
- Zertifizierung nach DIN‑EN‑ISO 17024 und HypZert‑Qualifikation im Team
- Kurze Verfügbarkeiten: Terminvereinbarung meist innerhalb von 24–48 Stunden
- Digitale Arbeitsweise: direkter Zugriff auf Grundbuch, Kataster und Marktdaten reduziert Wartezeiten
- Gutachten mit gerichtsfester Dokumentation und nachvollziehbarer Wertbegründung
Für wen wir Gutachten erstellen
- Erben, die den Verkehrswert zur Erbauseinandersetzung benötigen
- Paare bei Scheidungen mit Immobilienvermögen
- Private Verkäufer und Käufer, die eine belastbare Wertermittlung wünschen
- Steuerberater und Notare, die ein formal korrektes Gutachten benötigen
- Investoren und Finanzierer, die eine belastbare Grundlage für Entscheidungen suchen
Stimmen von Kunden
Kosten, Umfang und was Sie vorbereiten sollten
Wie viel kostet ein Gutachten? Die Honorarhöhe orientiert sich an der BVS‑Honorarordnung; wir erstellen ein verbindliches Angebot nach Einsicht in Objektumfang und Verwendungszweck.
Was müssen Sie vorbereiten? Ein Zugang zum Objekt ist erforderlich; Grundrisse und vorhandene Unterlagen helfen, sind aber nicht zwingend, da wir Grundbuch und Kataster digital einsehen. Für spezielle Fragestellungen (z. B. Schadstoffnachweise) klären wir vorab den Umfang.
Lieferzeiten: Ortstermin meist innerhalb von 24–48 Stunden, die Fertigstellung des Gutachtens erfolgt in der Regel innerhalb einer Woche nach Termin, sofern keine außergewöhnlichen Prüfungen nötig sind.
Wichtig: Ein Wunschgutachten, das einen bestimmten Wert bestätigen soll, erstellen wir nicht. Unsere Aufgabe ist die unabhängige Wertermittlung nach den geltenden Regeln.
Gutachten anfragen - kostenlos & unverbindlich
Schildern Sie Ihren Fall kurz. Wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden mit einem konkreten Angebot.
Verwandte Leistungen
Aktuelle Beiträge
Wie hoch sind die Kosten für ein Verkehrswertgutachten?
Die Honorare richten sich nach der BVS‑Honorarordnung. Nach Sichtung des Objekts und Klärung des Verwendungszwecks erstellen wir ein verbindliches Angebot. Kleinere Einschätzungen oder Orientierungswerte bieten wir nach Rückfrage an.
Sind Ihre Gutachten gerichtsfest?
Ja. Unsere Gutachten sind nach anerkannten Standards und dokumentiert so, dass sie vor Gericht verwendet werden können. Die Zertifizierung nach DIN‑EN‑ISO 17024 sowie die fachliche Qualifikation im Team tragen zur Verwendbarkeit vor Gericht bei.
Wie schnell sind Sie verfügbar?
In der Regel können wir Ortstermine innerhalb von 24–48 Stunden anbieten. Die Fertigstellung des Gutachtens erfolgt üblicherweise innerhalb einer Woche nach dem Ortstermin, abhängig vom Umfang und von erforderlichen Zusatzprüfungen.
Welche Unterlagen und Vorbereitungen sind nötig?
Wichtig ist der Zugang zum Objekt für den Ortstermin. Falls vorhanden, senden Sie bitte Grundriss, Flurkarte oder Käufer‑/Verkäuferunterlagen vorab; viele Daten (Grundbuch, Kataster, Bodenrichtwerte) ziehen wir selbst digital ein.
Kann ich ein Gutachten mit einem gewünschten Wert beauftragen?
Nein. Wir erstellen unabhängige und objektive Wertermittlungen. Ein Gutachten nach Ihren Vorgaben, das einen bestimmten Wert bestätigen soll, würden wir nicht anfertigen; das gefährdet die Objektivität und rechtliche Verwendbarkeit.
